Es el impuesto que se cobra por la utilidad en la venta de un inmueble, correspondiente al 10% sobre la diferencia entre el valor declarado o en libros, y el valor de la venta.

Los gastos notariales y el Impuesto de Rentas Departamentales se pagan por mitades entre comprador y vendedor.
El registro del inmueble corresponde en su totalidad al comprador.
La retención en la  fuente, corresponde en su totalidad al vendedor.

En el negocio inmobiliario se manejan comercialmente unas tarifas del 3% para propiedades que se encuentran en áreas metropolitanas, y del 4% al 5% , cuando la propiedad se encuentra en zonas rurales.

Si un bien se encuentra embargado, se puede llegar a vender, siempre y cuando el comprador tome a su cargo el embargo existente, lo que implica que asuma los riesgos y costos del mismo. En la mayoría de los casos esta situación no se  da, por lo cual el Vendedor, deberá contar con el Oficio Judicial del levantamiento del embargo, previo a la fecha de la firma de la escritura.

Un bien inmueble constituido como patrimonio de familia es inembargable; mientras que en la afectación a vivienda familiar, por regla general el bien es inembargable pero, se podrá embargar cuando previamente se haya constituido hipoteca sobre el bien para garantizar préstamos para la adquisición, construcción o mejora de vivienda.

Es un estudio para verificar que los antecedentes del inmueble se encuentren en orden, en el sentido que el vendedor sea el verdadero dueño y poseedor de la propiedad, y que esta última no se encuentre afectada a limitaciones tales como usufructos, hipotecas, servidumbres, prohibiciones restricciones legales y judiciales, expropiaciones y otras, que impidan o dificulten la venta o transferencia del inmueble al comprador. Generalmente es realizado por abogados.
Los bancos y entidades financieras exigen contar con este estudio, para asegurar que no haya inconvenientes al inscribir válidamente el dominio del inmueble a nombre del comprador y las hipotecas y prohibiciones, constituidas, en su favor, para asegurar el pago del préstamo que otorguen a los compradores.
Normalmente se realiza antes de la compraventa pero con posterioridad a la promesa de compraventa.

Es el documento de uso público, que se adquiere para conocer los datos jurídicos de un predio y la posesión actual y anterior del mismo. Se puede solicitar la expedición de este certificado en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos o en la página web de la Superintendencia de Notariado y Registro: https://snrbotondepago.gov.co/certificado